Агентство ВТК-недвижимость

«Зеленый свет Вашим желаниям!»

Машиноместа как объекты недвижимости. Регистрация.

05.04.17
Машиноместа не удалось зарегистрировать как объекты недвижимости
Места на паркинге можно будет зарегистрировать по новым правилам летом этого года
 

С начала 2017 года места на паркингах стали по закону относиться к недвижимому имуществу. Формально купля-продажа машино-мест теперь подлежит государственной регистрации наравне с другими объектами недвижимости. Однако эксперты сообщают, что в реальности эта норма заработает только летом, сообщает «БН-Газета».

машиноместо регистрация

Фото: Lori
 

Как рассказывает практикующий адвокат ООО «Феникс Консалт Групп» Анна Василянская, ни одно машино-место на сегодня не удалось зарегистрировать как отдельный объект недвижимости, хотя в теории сделать это очень просто: место в новом паркинге нужно поставить на кадастровый учет и затем оформить на него право собственности в Росреестре. «Позиция Росреестра по этому поводу: ждите разъяснений», - говорит юрист.

По словам директора департамента кадастровых работ ГУП «ГУИОН» Натальи Едуновой, Росреестр оказался не готовым работать по новому порядку. «Подача документов на регистрацию таких объектов сейчас невозможна, никто не знает, как работать по новой схеме», - рассказала она. 

Генеральный директор ООО «Первое кадастровое бюро» Андрей Козодаев рассказывает, что возникли несколько юридических проблем, которые мешают регистрировать места. Дело в том, что по новым положениям для обозначения машино-места достаточно нанести на пол границы краской или иными метками. Первично эта обязанность возлагается на застройщика, а затем - на эксплуатирующую организацию либо собственника парковочного места. 

«Возникает казус с «семейными» машино-местами, когда одна машина закрывает выезд другой. Такой вариант как единое целое окажется больше положенных размеров, а если делить - то меньше», - рассказывает Козодаев. Кроме того, законодатели не учли многообразия транспортных средств. Граждане пользуются не только автомобилями, но и мотоциклами, мотороллерами с колясками и без них, мопедами и велосипедами. Их тоже надо где-то ставить.

Как сообщает Едунова, на рынке ожидают, что Росреестр на своем сайте опубликует подзаконный акт, подробно разъясняющий процедуру регистрации такого рода объектов недвижимости. Причем, согласно регламенту, он вступит в силу лишь через два месяца после опубликования, то есть в лучшем случае не раньше лета.

Источник:

https://realty.mail.ru/news/38579/mashinomesta_stanut_obektom_nedvizhimosti_lish_letom/

 

АН ВТК-Недвижимость

Rielt55.ru

 

Последние новости

Снять коттедж на сутки в Омске. Аренда в Омске посуточно: дома, коттеджи, усадьбы, особняки, загородные дома, базы отдыха. Без комиссии. Документы, Трансфер. Система скидок....
15.10.17
Омск | Вторичный рынок | Коттеджи | Срочная продажа, дома в Ленинском АО на продажу, купить коттедж, Расположение: Омск, ул. Невского д. 33, р-н ОТЗ, Ленинский АО. 209/80/37, брус/кирпич, зем.участок...
11.10.17
Коттеджи в Омской области. Аренда загородного дома. Снять усадьбу для свадьбы. Усадьба с домиком на двоих у озера. семейный отдых на природе. деревня Большекулачье. Общая площадь 200 кв.м. Жилая 110 ...
11.10.17
Зеленовка - Омская область, Новый Год в коттедже, снять загородный дом для празднования Нового Года, аренда коттеджей для нового года в Омске, где отметить Новый Год в Омской области, Новый год 2016 О...
11.10.17