Расположение: Омск, ул.24 Северная, Центральный АО.

Центр города. Коттедж + магазин + СТО. Обмен коттеджа на квартиру в Омске. РАССРОЧКА. Срочная продажа. Выгодное предложение! 

 Убедительная просьба: о визите предупреждать заранее.

Краткое описание:  Помещение состоит из 2 этажей и подвала. Гараж на 2 машины, смотровая яма. На 2-эт. имеется жилая комната площадью 61 кв.м., кухня-студия и совмещенный сан. узел. Имеется земельный участок во дворе, баня, хоз. постройки. Состояние хорошее. Удобное месторасположение, узнаваемое место, остановка в шаговой доступности. Центральные коммуникации, газ, вода, 2 санузла.

Полное описание: На продаже благоустроенный коттедж, 262 кв.м., 2 этажа + цоколь, действующие СТО и 2 магазина + спальня, сан/узел, кухня. Ремонт, окна ПВХ, счетчики, пол плитка/линолеум, сан/узел кафель. Баня (кирп).

Формат продажи: коммерческая + жилая  недвижимость (по документам оформлена как жилая)

1 Комната (спальня) + кухня (студия) + сан/узел, баня, хоз.постройки, колодец, веранда, мансарда, Н (высота потолка) = 3,3м., земля 3,5 сот. в собственности.

Дом пеногазовые плиты/кирпич, центральный водопровод, газовое/электрическое отопление, установлен газовый двухконтурный котел для подогрева воды и отопления, канализация - выгребная яма.

Коттедж 2006 года постройки, баня кирпич 14,4 кв.м. Остановка в шаговой доступности, удобное место расположение и транспортная развязка. Отличные соседи.

Первый и второй этаж адаптированы под магазины.

Первый этаж: магазин косметики.

На втором этаже расположены: магазин одежды + жилое помещение: спальня, сан/узел, кухня (студия): кух.гарнитур, быт.техника, электроплита и т.д.

Имеется торговое оборудование: витрины, стеллажи, настенное оборудование, кассовый аппарат, вся необходимая орг.техника. 

Первый этаж + Цоколь:

СТО (1 эт. 40 кв.м.) + (цоколь 60 кв.м.) слесарка + интструменталка + комната одыха + магазинчик автозапчастей с товаром или без. 

Сто с отоплением, водоснабжением и необходимым оборудованием, инструментами для ремонта автомобилей, смотровая яма + магазинчик автозапчасти (с товаром).

Коттедж подключен к газовому снабжению. Отопление газовое/электрическое.

Удобный подъезд с 24-я Северная (дорога стала двухсторонней и 4-х полосной после капитального ремонта в 2014 году)
Вся придомовая территория заасфальтирована.
Вся мебель, оборудование, строительные материалы (находящиеся в гаражах и на складах) при желании остается покупателю!
В магазине в наличии большой ассортимент товара (он так же может остаться).

Цена: 13 800 т.р. 

Цена: 11 500 тыс. руб 

Реальному покупателю Торг. Чистая продажа. Возможен обмен на квартиру + доплата. РАССРОЧКА.

Аренда СТО - цена договорная

Звоните, покажем в удобное для Вас время. Убедительная просьба: предупреждать заранее о визите. 

т.8 904 325 0862

т.8 904 821 6535 

Все фото: bit.ly/2IMVKUA